我借给朋友20万块钱，朋友用房产证作为抵押，公正并做了房产他项，以一分利的形式借一年
我借给朋友20万块钱，朋友用房产证作为抵押，公正并做了房产他项，以一分利的形式借一年 我借给朋友20万块钱，朋友用房产证作为抵押，公正并做了房产他项，以一分利的形式借一年。利息按月还，一年后还本金！每月都还利息，可是现在到一年了，他没有还本金！我是否可以依法起诉？他只有这一个房子，法院会不会考虑他有没有房子住？对我要回本金有什么关系嘛？
2016-08-11 09:37 ask201……（黑龙江－齐齐哈尔） 已有 8 位律师回答
1 李晓航律师 电话：18646088498 2016-08-11 09:41
你好，要保留好相关证据（如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等），及时起诉要他还钱。
要看欠条上面有没有还钱时间，若有，应在还钱时间到后2年内起诉，若没有起诉，则2年的诉讼时效期间已过，同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。利息不能超过银行同期同类贷款利息的四倍，高于四倍的部分利息无效。若起诉前发现对方有财产，可以申请保全。
要看欠条上面有没有还钱时间，若有，应在还钱时间到后2年内起诉，若没有起诉，则2年的诉讼时效期间已过，同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。利息不能超过银行同期同类贷款利息的四倍，高于四倍的部分利息无效。若起诉前发现对方有财产，可以申请保全。
2 高志博律师 电话：18686729300 2016-08-11 09:41
你好，只能想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
3 110网律师 2016-08-11 09:40
一套房产也可供执行。
4 孙佩君律师 2016-08-11 09:39
可以诉讼要求归还本金
5 宋鑫律师 2016-08-11 09:40
及时法院起诉。有担保可追回。
6 苏佰林律师 2016-08-11 09:43
可以依法起诉要求还款，可以执行抵押的房产。现行的法律对唯一住房也是可以执行的。
7 110网律师 2016-08-11 09:52
一套房产也可执行
8 超级账号5律师 2016-08-11 09:52
现在仅有一套房产满足特定条件的仍可以处分。
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