我买了拆迁房，付了首付，房东当时答应等好过户的时候办理贷款，可现在房东要违约-开心法人

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我买了拆迁房，付了首付，房东当时答应等好过户的时候办理贷款，可现在房东要违约

我买了拆迁房，付了首付，房东当时答应等好过户的时候办理贷款，可现在房东要违约我买了拆迁房，付了首付，房东当时答应等好过户的时候办理贷款，可现在房东要违约，当初买的时候是六十万，现在房价涨到100万了，我该怎么办？

2016-08-10 22:28 ask201……（上海－金山区）已有 7 位律师回答

1 李三勇律师电话：13311076167 2016-08-11 11:16

您好！
可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其履行签订的合同内容，承担违约责任。
详情可来电来访！

2 110网律师 2016-08-10 22:38

依据协议起诉要求房东继续履行合同

3 任涌律师 2016-08-10 23:35

可以起诉到法院要求过户，余款打到法院，法院判决时候也基本到可过户时间了，具体聘请律师

4 张向锋律师 2016-08-11 09:04

1、可起诉房东要求继续履行合同。

2、法院判决后，可要求法院强制变更产权登记。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

5 李军律师 2016-08-11 11:22

有权起诉房东履行合同并追究房东的违约责任。
委托律师处理。

6 110网律师 2016-08-11 12:34

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

7 张峥嵘律师 2016-08-11 14:40

如果房屋已经可以过户，你可以向法院起诉，要求房东协助过户，但贷款的问题不能强制其协助，你要准备齐全所有的购房款，诉求会得到支持，不需要增加房款。