离婚房产问题
离婚房产问题 男方婚前购房，婚后男方一人还贷，女方未出钱，贷款从男方卡里扣.
这种情况离婚，婚后还贷部分是算男方的还是共同财产？
还有，婚后增值部分算男方的还是共同财产？
这种情况离婚，婚后还贷部分是算男方的还是共同财产？
还有，婚后增值部分算男方的还是共同财产？
2012-01-31 16:14 zj_jy_……（浙江－杭州） 已有 7 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2012-01-31 16:23
属于婚前个人财产。
2 吴健弘律师 电话：13588839313 2012-01-31 16:32
属于男方财产，但是婚后部分，女方可以获得部分补偿。
3 孙新律师 2012-01-31 16:15
一般应属于婚前财产。
4 孙新律师 2012-01-31 16:27
规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
5 张莉兰律师 2012-01-31 20:19
属于婚前财产，但由于男方婚后的还贷部分也是夫妻共同财产，女方就该部分可以获得补偿。
6 110网律师 2012-02-01 11:36
还贷部分和增值部分你可以要求分割；
7 110网律师律师 2012-02-02 10:47
一般属于婚前个人财产。