你好,我想咨询一下关于离婚房子的问题,现在是房子她要,但问题是还有房贷没还完 你好,我想咨询一下关于离婚房子的问题,现在是房子她要,但问题是还有房贷没还完,我想问下这个怎么解决
2016-08-09 19:56 ask201……(江苏) 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2016-08-09 19:58
夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2 胡学飞律师 2016-08-10 08:46
房子给对方,房贷由其自行偿还,补偿现金部分给你。
相关法律问题
你好,我想咨询一下关于离婚的一些房子问题,我们现在住房是男方单位的
1个回复你好!万律师,有个问题想咨询一下,媳妇已怀孕7个月,现在她妈妈和弟弟还有媳妇坚决要离婚
2个回复你好!万律师,有个问题想咨询一下,媳妇已怀孕7个月,现在她妈妈和弟弟还有媳妇坚决要离婚
0个回复你好,我想咨询一下关于房子产权的问题。现在我们居住的婚房户头是公公的
1个回复你好,想咨询一下,想离婚,夫妻有一女孩,有一套房子,现在还是供房贷的
3个回复你好,我想咨询一下关于夫妻财产的问题,几年前我离婚了,因为房子的产权是公公
2个回复你好,我想咨询一下关于房产证更名的相关问题,就是夫妻俩离婚,房子法院判给女方
0个回复你好我想咨询一下关于孩子抚养权的问题,男方因欠赌债卖掉了其名下唯一一套房子,之后夫妻双方离婚,签订的
2个回复