贷款欠款纠纷 我是银行的，亲戚通过我以不正规的渠道贷款，被银行发现后，我为了保住工作，替他把钱还上了。后亲戚给我写了欠条，上述xx时间还钱，若不还钱把xx地的房子给我。现在还钱期限已到，他早把房子卖了，但没有还我钱，我要是起诉怎么起诉？能胜诉吗？

你好，
按民间借贷诉讼，能胜诉。

可以起诉，建议委托律师。