未满租房期约申请退租，房东拒绝退还押金 我跟房东签订了1年的租房合同，押金两个月房租2800。在签订合同时，我们曾口头约定，我必须租满3个月，3个月之后我随时可以退租。在我租了4个月之后，我由于工作原因提前一个月跟房东说明了情况，要求退租。但房东要求我补偿未满一年的租约，扣除我1400元的损失费。然后要求我付清物业和水电费。但我明显听出房东不愿退还我的押金，我向房东提出让她从押金中扣除水电和物业费用之后，将剩余的钱给我。但是房东拒绝交付，一定要我先缴清物业水电。我们现在陷入僵局，我想寻求法律援助，但不知道怎么申请。另外，我想问，这种情况我需要对房东做出赔偿吗？如果需要，赔偿款可以少一点吗，比如赔偿1000块可以吗？寻求法律帮助应当通过什么途径？报警还是去法院提出申诉？

具体看合同怎么约定的

需要承担赔偿责任的，具体要根据实际情况，依据过错大小来划分。

按合同约定处理。

要按照合同处理，可以到法院起诉。

按合同约定处理的。