租赁合同，要求我必须找到租赁下家才退押金，是否合法？如何申诉？
租赁合同，要求我必须找到租赁下家才退押金，是否合法？如何申诉？ 外籍友人在上海和中介签的租赁合同，租金3100，押金5000，被要求在满租约后必须找到下家续租上才退还押金。友人不知中国行情就签了。
目前也发布了租赁信息但是很可能续租不上。
我认为这个这个合同完全不合理，但不知是否合法，想咨询该如何处理拿回押金？
目前也发布了租赁信息但是很可能续租不上。
我认为这个这个合同完全不合理，但不知是否合法，想咨询该如何处理拿回押金？
2016-08-10 12:07 histod……（上海－徐汇区） 已有 11 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2016-08-05 16:50
这是可以诉讼要求返还押金的
2 蒋艳超律师 电话：13720286680 2016-08-05 17:13
是可以诉讼要求返还押金的
3 潘怀宣律师 2016-08-05 16:55
你好，租赁合同到期租客没有义务为房东找下家。协商不成可以起诉要回。
4 张兵律师 2016-08-05 17:13
租赁合同到期租客没有义务为房东找下家，合同自然终止，协商不成可以起诉要回。
5 颜培卿律师 2016-08-10 12:11
合同期已满，可以要求退还押金，协商不成的话 可以向法院起诉
6 颜莉萍律师 2016-08-10 12:31
约定确实不合理。
7 110网律师 2016-08-10 13:32
按照合同的约定处理。
8 110网律师 2016-08-10 15:22
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
9 李军律师 2016-08-10 16:31
不合理，有权要求退押金。
10 李庆标律师 2016-08-10 19:32
押金是要退回的、
11 苏小虎律师 2016-08-10 20:32
租赁合同到期租客没有义务为房东找下家。协商不成可以起诉要回。
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