拆迁补偿问题 爷爷奶奶在河州建房15年，自建房屋，同时开荒周边并建立果园，现环保局以贯彻执行新环保法，防治河流污染为由，要求拆除房屋。并说明该房屋系违章建筑，只能给予适当补偿，测评后出具了初步测评结果表，但仅有测评公司落款，未加盖公章。现就遗留果园问题，环保局表示果园不属拆除范围，只能稍微补偿。但房屋拆除后，果园无人管理，等同荒废。
现在想请问律师，一，对于房屋系违章建筑的认定是否适当？二，其测评结果是否程序正当？三，遗留果园，是否可以按照征地补偿的标准受偿？
谢谢！

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

咨询当地政府主管部门