您好，“购房诚意金”不退？开发商违规销售是否可以告它！
您好，“购房诚意金”不退？开发商违规销售是否可以告它！ 本人于2016年7月31日在番禺大石天骄时代城展示中心购房咨询，在付出“购房诚意金3万”和所谓的“VIP3万抵8万后”，总共6万元金额后，发觉销售方出示的收款单据标记“合作定金”，而非购房定金，固没有签订认购合同，后发现并非售楼，而是以70年使用权为名的租赁买卖，销售方也没有任何的预售证明，随之决定放弃购房，但是销售人员告知不能退3万元购房诚意金。这样销售人员是否合法？
2016-08-04 00:04 lanjia……（广东－广州） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2016-08-04 03:03
存在欺诈的可能性，合同可能无效，可否将合同的具体条款说一下？
2 江珍来律师 2016-08-04 06:43
诚意金要退，否则可以起诉
3 陈婷律师 2016-08-04 07:35
不合法的，可以起诉对方
4 徐玉杰律师 2016-08-04 09:50
明明是买方，开发商确实出租，且开发商未取得预售证，你可以要求开发商退回诚意金，另可以要求电商费用，因为对方采用欺诈手续授权书上述费用。
5 刘振海律师 2016-08-04 11:46
不合法，协商不成你可以起诉索赔
6 邓小佳律师 2016-08-04 16:19
你好，对方存在欺诈，协商不成可以起诉解决。