开发商在合同外,没告知业主情况下私装水管影响我们使用,应不应该整改。 因预售买了一个标准车位,是后边有墙壁的,右边和前边是路,左边是邻近车位。收车位时,物管的说,先收车位,有问题提出来,会给你们整改,不用担心。我们只量了尺寸够了就收了,但几天后停车时才发现开发商在我们车位后边墙壁中间离地一米多高的地方装了一根管子,并有一个笼头和一个阀,向我们车位方向伸出十多公分,正常停车时刚好挡住车的后备箱,打不开。因为当初他们有承诺,有问题整改,我们就提出来,希望他们将笼头向左或者右边移一下,让我们打开后备箱。当时我们还质问他们,为什么买车位时不告诉我们有水管,我们是最早买车位的,如果有,我们就不买那个位置,另选 其它就是了,合同图纸上均没有水管,销售人员也没有告诉我们,怎么能私自加水管。他们说因为你们买的早,那个东西是消防泄压阀,当时他们也不知道,所以没告诉,图纸上也确实没标注。我们说移下我们能用就行,好商量,他们也记录了,我们等整改。
可是几个月后,他们不同意整改了。第一次答复说,是墙壁是他们的,占据的空间也是他们的,他们可以装。我们不明白了,我们买的车位是平面的,没空间?就不说墙壁是谁的,影响了我们使用难道不应该整改?
然后是继续等,中间听说已经在报方案,等审批了,几天后电话回复说,还是不同意,理由是,车位地面上画了一个四方的框线,那水管是在框线上方,那是他们的空间。我们不明白了车位四周用框线围成一封闭圈,按此说法,车位没法使用了,开进开出都要占他们空间,而且以后他们想在车位框线四周装什么就可以装什么了,那车位还能用吗?
据我查资料了解,消防泄压阀装的位置没严格要求,而且在2015年初新的规范中已经取消,不要求装了,这车位是2015年12月完工交付的。
事情就是这样,我想咨询的是,开发商在合同外,没告知业主情况下私装水管影响我们使用,应不应该整改。
可是几个月后,他们不同意整改了。第一次答复说,是墙壁是他们的,占据的空间也是他们的,他们可以装。我们不明白了,我们买的车位是平面的,没空间?就不说墙壁是谁的,影响了我们使用难道不应该整改?
然后是继续等,中间听说已经在报方案,等审批了,几天后电话回复说,还是不同意,理由是,车位地面上画了一个四方的框线,那水管是在框线上方,那是他们的空间。我们不明白了车位四周用框线围成一封闭圈,按此说法,车位没法使用了,开进开出都要占他们空间,而且以后他们想在车位框线四周装什么就可以装什么了,那车位还能用吗?
据我查资料了解,消防泄压阀装的位置没严格要求,而且在2015年初新的规范中已经取消,不要求装了,这车位是2015年12月完工交付的。
事情就是这样,我想咨询的是,开发商在合同外,没告知业主情况下私装水管影响我们使用,应不应该整改。
2016-08-03 19:07 sccdxw……(四川-成都) 已有 3 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话:13018210906 2016年08月03日 20时52分
您好,可以搜集证据起诉维权
2 110网律师 2016-08-03 19:26
你可以起诉对方侵权。
3 陈铠楷律师 2016-08-03 19:53
协商不好向法院起诉,请求停止侵权。
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0个回复我们合同里面有一项标明,业主有权使用小区有关的公用设施,像这种情况
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