危房的租赁合同出现了违约纠纷
危房的租赁合同出现了违约纠纷 我在某大学旁边有一闲置的房屋，该房属于危房但是因为经济原因我一直没有大修。今年有个外地人找到我想要租该房居住。我将房子的情况告知了他，说明要想居住要他自己先出钱修整再行使用。他当时同意了并与我订立了租赁合同，在合同中我们约定如果他不修整，造成的损失由他自己承担。他在该房居住了两个月后并未对房子进行整修，现在他以房子危险无法居住要求取消合同。他有权取消合同吗？如果取消合同他应该承担怎样的违约责任？
2012-01-24 14:50 Iqr6866（湖南－长沙） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2012-01-25 13:29
如果你事先履行了告知义务且在合同约定房屋维修责任，对方无权取消合同，如果对方坚持取消合同，你可以根据合同要求对方承担违约责任。
2 110网律师 2012-01-30 20:18
看合同具体约定