苏律师您好，我想咨询下，就是我前十二通过中介介绍看中了一套二手房-开心法人

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苏律师您好，我想咨询下，就是我前十二通过中介介绍看中了一套二手房

苏律师您好，我想咨询下，就是我前十二通过中介介绍看中了一套二手房苏律师您好，我想咨询下，就是我前十二通过中介介绍看中了一套二手房，当时房东跟我们谈了也确定了价格，同时我们还签署了协议我付了2万订金给房东，过了几天我们约房东去银行办贷款过户他突然就关机玩失踪了，估计房东是不想卖了，因为房价在上涨，如果我要起诉他们让他们赔偿我两万违约金，同时还能让他赔偿我的损失吗、如果当时我不跟他签署协议买卖合同，我可以买别人的，现在那里的房子都涨的历害，我被他拖延时间了，我去买别的房子也不只原来的价格

2016-07-31 09:20 ask201……（上海）已有 6 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2016-07-31 09:23

这是可以按照合同的约定来履行的

2 徐荣康律师电话：15021871079 2016-07-31 09:51

可以要求继续履行合同，如需委托，可致电本律师。

3 孟海律师电话：18721608536 2016-07-31 17:35

1、对方行为系违约，可以据此追究违约及赔偿责任。

2、可以根据协议具体内容追究对方违约责任，若约定条款不足以弥补损失，可以要求赔偿其它损失等。

3、如需帮助，可就具体情况来电沟通。

4 110网律师 2016-07-31 09:40

你们的流程到哪一步了，你们可以选择定金法则或违约责任追究，具体要根据你们的协议内容及相关情况进一步分析判定。如需进一步帮助，可来电咨询。

5 任涌律师 2016-07-31 10:20

尽聘请律师起草催告函并考虑起诉

6 张向锋律师 2016-07-31 10:51

如已签订了购房合同，可以主张继续履行合同。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。 我的补充： 2016-07-31 17:29

如仅签订居间协议，你方可要求房东赔偿房屋涨价损失。协商不成，可起诉房东要求赔偿全部损失。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。