首付未付清，草签了购房合同，开发商会在房管局备案么？如果资金短缺付不起首付余款了
首付未付清，草签了购房合同，开发商会在房管局备案么？如果资金短缺付不起首付余款了 首付未付清，草签了购房合同，开发商会在房管局备案么？如果资金短缺付不起首付余款了，能请求退房么？需要承担多大比例的违约金？
2016-07-29 11:50 ask201……（四川－成都） 已有 5 位律师回答
1 李小利律师 2016-07-29 11:52
你好，需要咨询房管局。违约金需要根据合同约定处理，一般不能超过实际损失的30%。
2 110网律师 2016-07-29 11:53
你好，要咨询开发商了解。需要根据合同约定处理，一般违约金不得超过实际损失的30%。
3 陈铠楷律师 2016-07-29 11:57
是否备案可到房管局查询。可请求退房，但需要承担违约金，违约金按合同约定处理。
4 110网律师 2016-07-29 12:59
这类问题就比较复杂了，建议你委托律师协助处理。
5 110网律师 2016-07-29 15:05
根据合同约定处理。
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