拿了人家首付10万 定金3万 现在不想卖了房子了 网签还没签
拿了人家首付10万 定金3万 现在不想卖了房子了 网签还没签 拿了人家首付10万 定金3万 现在不想卖了房子了 网签还没签 我要除了赔违约金还要赔其它钱吗
2016-07-29 10:10 ask201……（上海） 已有 16 位律师回答
1 唐政律师 电话：13917690418 2016-07-29 10:12
你签中介协议或者定金协议了吗？有协议按照协议
2 孟海律师 电话：18721608536 2016-07-29 12:40
1、这要结合所签订的定金协议及买卖合同等条款进行分析。
2、如果违约金约定过高，可以根据合同具体履行、过错情况、造成损失等因素要求降低违约金。
3、协商不成，可以通过法律程序解决。
2、如果违约金约定过高，可以根据合同具体履行、过错情况、造成损失等因素要求降低违约金。
3、协商不成，可以通过法律程序解决。
3 颜莉萍律师 2016-07-29 10:17
依双方之间已有的合同约定，网签之前如已签署买卖合同，违约责任一般是20%。
4 任涌律师 2016-07-29 10:21
一般不需要全额支付中介佣金，因为没成交，有进一步咨询可携带相关材料联系任涌律师, 十五年专业法律专业服务经验。
5 110网律师 2016-07-29 10:21
你好，没有其它费用了！
6 张兵律师 2016-07-29 10:25
返还首付以及2倍定金就行。
7 翟方进律师 2016-07-29 10:32
依合同约定办理.
8 苏小虎律师 2016-07-29 10:39
依双方之间已有的合同约定
9 颜培卿律师 2016-07-29 10:44
需要承担违约责任
10 110网律师 2016-07-29 11:03
若还没有签订房屋买卖合同，只需要返还首付及双倍返还定金。
11 110网律师 2016-07-29 11:05
依据合同条约处理，支付违约金和首付。
12 潘怀宣律师 2016-07-29 11:41
你好，需要结合具体的合同约定。
13 郑何顺律师 2016-07-29 13:14
你好，像这种情况，不一定要承担很大的违约责任，有需要可以电话沟通。
14 110网律师 2016-07-29 14:33
通常要承担违约责任，但也不一定，具体需要进一步了解详细情况。如需进一步帮助，可来电咨询。
15 张向锋律师 2016-07-29 16:14
需要依据合同约定来确定，一般双倍返还定金即可。
16 110网律师 2016-07-29 16:28
要看签署的商品房买卖合同中关于违约的具体约定。
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