外籍华人继承境内房产 背景:
1、母亲2010年10月亲笔立下遗嘱(未经公证),将其名下的一套动迁房产A赠予大女儿(加籍华人);
2、2011年7月母亲将其名下的一套租赁房B的户主改在小女儿名下;
3、另一套在小女儿名下的动迁房产C已卖出(该房产原为父亲和小女儿共有,后在母亲协助下删掉了父亲名字),母亲和小女儿平分售后所得,母亲将她所得费用的2/3赠予了大女儿;
问题:
1、小女儿不承认母亲所立遗嘱,该遗嘱原件现在大女儿处。遗嘱必须公证才有效么?若母亲已过世,该遗嘱还能公证么?若可以,须怎样做?
2、现大女儿欲继承房产A,须要哪些手续?
网上看到了相关继承法的内容,有须要各种公证的,也有说只需身份证和护照的,不知究竟如何?
1、母亲2010年10月亲笔立下遗嘱(未经公证),将其名下的一套动迁房产A赠予大女儿(加籍华人);
2、2011年7月母亲将其名下的一套租赁房B的户主改在小女儿名下;
3、另一套在小女儿名下的动迁房产C已卖出(该房产原为父亲和小女儿共有,后在母亲协助下删掉了父亲名字),母亲和小女儿平分售后所得,母亲将她所得费用的2/3赠予了大女儿;
问题:
1、小女儿不承认母亲所立遗嘱,该遗嘱原件现在大女儿处。遗嘱必须公证才有效么?若母亲已过世,该遗嘱还能公证么?若可以,须怎样做?
2、现大女儿欲继承房产A,须要哪些手续?
网上看到了相关继承法的内容,有须要各种公证的,也有说只需身份证和护照的,不知究竟如何?
2012-01-19 11:19 上海小J(上海) 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2012-01-19 12:20
1、自书遗嘱有效,不需要公证。
2、关于大女儿继承房产问题,建议咨询房产所在地房地产登记部门,办理相关手续需要的材料。
2、关于大女儿继承房产问题,建议咨询房产所在地房地产登记部门,办理相关手续需要的材料。
2 110网律师 2012-01-19 14:15
一.遗嘱无须公证也有效;二.办理房屋变更登记
3 110网律师 2012-01-19 14:24
没有公证不要紧,即使公证了,对方不承认还是要诉讼的,可以凭遗嘱直接诉讼继承,人死了就不需要公证了,遗嘱人活着时不生效的,对活人而言遗嘱是没有用的,赠与就是赠与,直接公证就是了
4 袁文祥律师 2012-01-19 17:48
遗嘱只要内容和程序合法,公证不是遗嘱合法必经程序!若需进一步了解和帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益!
5 高永峰律师 2012-01-20 11:41
自书遗嘱不需要公证。如果房产A在小女儿控制之下的话,大女儿需要通过起诉来解决。