买家没钱付购房首付，要求退定金
买家没钱付购房首付，要求退定金 律师，您好。我是一个卖房者，我的买家和我签订了居间协议，但是现在签订买卖合同时间到期了，他们却无法达成签订首付款的时间。而且要求我退定金给他们。中介也不还还我的房产证。我很苦恼，买家还要通过法律渠道要求退还定金。我真无奈。不知道这样官司，有没有胜算的把握
2012-01-18 17:16 晔923（上海－浦东新区） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2012-01-18 17:36
协商不了诉讼维权，可来电沟通详情后判断，。
2 110网律师 2012-01-18 17:42
你可以没收对方的定金，同时解除居间协议的。
具体可来所当面咨询。
具体可来所当面咨询。
3 110网律师 2012-01-18 23:58
你好，就你所述买家未按约支付首付款已经构成了违约，此时你可以依据买卖合同在没收对方定金或追究违约赔偿责任之间选择一种追究买家的责任方式，具体如何选择以及胜诉的把握需依据买卖合同才能作出合理判断。
以上意见仅供参考。
以上意见仅供参考。
4 110网律师 2012-01-21 22:21
根据您讲的情况对方违约，您有权不予返还定金，对方拒不返还房照可以通过诉讼解决。