金律师您好，我想咨询一下，我家现在面临拆迁，是三层楼，二楼开了一下理发店 金律师您好，我想咨询一下，我家现在面临拆迁，是三层楼，二楼开了一下理发店，有营业执照等相关手续，但是房产证上写的是住宅（房产证是以前没有盖楼时的平房），现在拆迁办只补偿停产停业，我想问一下是不是合理？？有营业执照等相关手续后是不是可以认为二楼是商用房，有没有相关法律文献，家在定西安定区，，谢谢

您好！
处在实际经营的房屋应当按照商业用房进行补偿。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。