房本有夫妻两人的名字，房子贷款未还清，还在做抵押，离婚时过户给其中一人，如何操作？
房本有夫妻两人的名字，房子贷款未还清，还在做抵押，离婚时过户给其中一人，如何操作？ 房本有夫妻两人的名字，房子贷款未还清，还在做抵押，离婚时过户给其中一人，如何操作？
是还没有离婚时先夫妻更名，去掉一个人的名字。
还是离婚后 办理更名过户。
听说 离婚后的过户交税比较多。协议离婚的情况比诉讼离婚手续复杂？
请问如何操作？ 谢谢
是还没有离婚时先夫妻更名，去掉一个人的名字。
还是离婚后 办理更名过户。
听说 离婚后的过户交税比较多。协议离婚的情况比诉讼离婚手续复杂？
请问如何操作？ 谢谢
2016-07-26 10:47 vicky1……（北京） 已有 12 位律师回答
1 宋超律师 2016-07-26 10:50
你好 建议去房产管理部门咨询
2 孙新律师 2016-07-26 10:50
您好，可以到法院起诉离婚的！
3 徐卫东律师 2016-07-26 10:50
可以咨询房管局。
4 李建成律师 2016-07-26 10:52
如果没有还清贷款，无法进行更名
5 孙新律师 2016-07-26 10:53
你好，可以协商处理，若协商不成，可以通过诉讼解决
6 孙新律师 2016-07-26 10:54
您好，可以到法院起诉离婚
7 李同红律师 2016-07-26 10:54
你好，可以在离婚协议里写明房子归一人所有，离婚后协议有法律效率，具体咨询房管部门。
8 孙新律师 2016-07-26 10:57
咨询下房管局
9 申维丰律师 2016-07-26 11:01
你好 建议去房产管理部门咨询
10 孙新律师 2016-07-26 11:02
你好，建议协商财产处理，如协商不成的，可以向法院起诉。
11 顾倩团队律师 2016-07-26 11:02
您好，建议咨询房管局
12 孙新律师 2016-07-26 11:03
你好，协议协商一致 是有法律效力的
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