在没有房产证土地使用证的情况下只有一张协议书能不能 证明房屋所有权
在没有房产证土地使用证的情况下只有一张协议书能不能 证明房屋所有权 我的房子是开发商建的共5层半，地皮自己买，由开发商建建好后自己选两层（2，3层）还有一店面。后来4，5层被 开发商卖了只写了一协议还写上了自己大名。七八年后4，5层的房主想卖房，请问他有权力吗？房子没有房产证没有土地使用证只有购地发票。还有开发商那也有一份建房协议有规定时间完工（包括房屋周围的水泥地面和外墙）水泥地面到现在都没搞完全是违反协议内容
2016-07-25 05:26 dnvqqq……（江西－赣州） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2016-07-25 05:44
合同纠纷系。现在的问题是合同签过字，双方争议将以合同约定作为解决问题的基础。你讲的状况，想推反合同约定很困难，需要证明对方欺诈或合同约定不明等理由，以及显失公正等，这些理由可选择部分。对方未完工等，可以作为对方违约的理由，要求更改合同约定。另，无房产证土地证等并非主要事项，本来就是农村土地，卖买方均不在意这两个证，那就不妨碍双方交易，当然，这种交易法律上不保护，但私下交易如无第三人提意见，不会有人干涉。在对方交易时，你可适时介入，作为谈判条件。
2 郎海华律师 2016-07-25 08:39
看当时的协议吧
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