拆迁房如何指定继承 舅舅和舅妈六年前离婚，有一亲身女儿法院判决归女方所有，继后，舅舅两年前另找了一个后舅妈，并未领取结婚证，
后舅妈也有一女儿，今年，舅舅家房屋因国家造桥集体拆迁，预计于2012年3月份由国家统一划分土地重新建房，只有房产证，
并无土地使用证，舅舅和我商量让我出钱造房，并指定将房产及土地赠予我继承，前提是舅舅的意愿是将房赠予我继承，现有问题如下：
  1：前舅妈及亲身女儿与这块划分所得土地的关系如何？
  2：后舅妈及女儿和这块土地的关系如何？后舅妈的女儿是我舅舅的继女吗？
  3：我出钱造房，或者说是舅舅贴了心的要将土地及房产赠予我，为避免其女儿来发生财产争议，我应该采取哪些法律途径来避免后续的房产争议及
抵抗后续源源不断的起诉及法律冲突。
  4：如何走法律程序。

建议到所在地律所面谈。

　　你好。根据你提供的情况：
　　第一，前舅妈与房子有无关系，主要看离婚时的协议或者判决是怎么确定的，如果那时确定归你父亲了，那就没有前舅妈的事了。
　　第二，你后舅妈与房子没有什么关系。只要你舅舅没有把房子先赠与或遗赠给她，就不会影响对你的遗赠。
　　第三，你舅舅的女儿与你后舅妈的女儿，只要你舅舅没有把房子赠与或遗嘱、遗赠给她俩，也不会影响对你的遗赠。
　　第四，你舅舅对你的行为属于有条件的遗赠。应谋划好，最好把房屋登记在你和你舅舅两个人的名下。还要写好协议。所以，聘个律师帮助运作这件事还是十分有必要的。