朋友今年26，父母离婚。 　　这个房子呢，是属于他爷爷的，当时他爷爷是厂里员工 朋友今年26，父母离婚。

　　这个房子呢，是属于他爷爷的，当时他爷爷是厂里员工，分了两套房子(有居住权但是没有拥有权？貌似是这个意思)，一套给了他大爷，一套给了他父亲。当年呢，朋友的父母离婚，法院判的是谁抚养孩子谁要房子，最后是他爸爸得到了房子并且抚养儿子。

　　朋友的爸爸精神不太好，在朋友去外地打工不知情的情况下，以无儿无女的名义被送进了福利院，朋友的大爷就对他说他爸爸去疗养，并没告诉他在哪。

　　这几天，他大爷突然出现并且对朋友说房子产权已经归他(朋友大爷)所有，说这房子这两年拖欠取暖，物业和一些乱七八糟的费用，然后他大爷代付了总共8万左右，所以房子就归他了。

　　关键是，我朋友对这些费用并不知情！！！

　　现在他大爷说是有这房子的房产证，叫他立马搬离，并给他1万元费用。朋友现在手足无措，房子一夜变别人的了，该怎么办？

你好，可起诉处理，准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。

你好，建议尽快搜集证据诉讼解决

你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸