店铺转让合同未到，房东要求转让房重新签合同并恶意张房租，请问这样合法吗？ 我于2011年4月花了3万多元转让费转让的一家店面，当时继续沿用上一家的租赁合同，合同规定还有2年零4个月到期，待合同到期，我可以继续跟房东签定合同，到时候房租依据市场价格而定。现因门店生意不好，本人想转让，房东同意转让，但是房东要求下一转让房东要求下一转让方与她重新签定合同，并且租金要张到4300元每月（我现在的房租是3465元每月），并且按每年百分之五的比例递增。房东这样做会直接影响到转让方的转店意向，我想请问房东这样做合理吗？另本人还提出如果我继续经营，等合同到期，房租会是多少。房东的答复是到时最低要涨到5000每月（我之前的房租是3300元，11年10月开始按合同计算是3465元每月，12年10月开始计算是3638元每月）请问房东这样操作合法吗 ？

协商不成可以通过诉讼解决。

不合法。