房屋过户后，全款已交，但房屋有租赁而且租金不给买方，如果在过户后到交房期间出现问题比如自杀
房屋过户后，全款已交，但房屋有租赁而且租金不给买方，如果在过户后到交房期间出现问题比如自杀 房屋过户后，全款已交，但房屋有租赁而且租金不给买方，如果在过户后到交房期间出现问题比如自杀，房屋结构变化等问题，买方是否承担责任，是否可以要求退房？
2016-07-19 17:08 ask201……（北京） 已有 10 位律师回答
1 宋超律师 2016-07-19 17:09
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2 孙新律师 2016-07-19 17:12
您好！房屋买卖合同是如何约定的？可来电咨询。
3 顾倩团队律师 2016-07-19 17:13
可以起诉，根据合同约定，要求对方支付违约金，如给您造成其他损失，可以一并主张，建议来电咨询，为您进一步分析
4 徐卫东律师 2016-07-19 17:16
你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
5 孙新律师 2016-07-19 17:17
按照合同约定，详情可来电咨询
6 申维丰律师 2016-07-19 17:20
您好！房屋买卖合同是如何约定的？可来电咨询
7 李同红律师 2016-07-19 17:31
你好，要看合同约定而定，协商不成，法院起诉解决。
8 陈晓云律师 2016-07-19 17:51
到期后，你有权收回
9 赵江涛律师 2016-07-19 17:57
不必承担责任
10 李建成律师 2016-07-20 08:47
你好 按照你们之间合同约定的执行
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