您好，紧急求助咨询 您好，请问在整个房地产综合验收没有过去的情况下，物业公司是否有权收费？ 因为现在开发商资金烂尾，消防没有通过，我们自己装修入住店面，物业公司现在要求我们收费，收费的价格较高，而且水电表没有一人一户，都是物业代缴，我们是独立店面，不是商场类型的，请问物业一平方要收2元合理吗？代缴水电费合理吗？因为工程质量有问题，下雨天会渗水进来，平时又没有体验到物业服务，包括扫垃圾等，所以拒绝交物业费，但是电费我们是有交的，现在物业又以要求电费和物业费要捆绑交钱，否则就停电相威胁，我们该怎么做？ 文中物业是否有违法？违规的是哪条法律法规，我们现在跟物业谈判，想通过物业违法哪条法律法规来作为突破口，请问能否告知呢？