土地对换协议书 甲方：张天才
乙方：张中华 张露
两方（见证人）：张玉才 张胜利
经甲乙丙三方友好协商，本着平等自愿，诚实信用，原则。就土地对换事宜达成协议如下：
一 甲乙双方本着自愿互利的原则，甲方愿意将北地壹亩与乙方南地零点捌亩进行同等对换使用权，对换后，甲乙双方永久拥有对换后各自地块的使用权，不得以任何理由或形式干涉对方的合法使用，甲方土地位置：位于北地北江沿边西，乙方土地位置：位于南地南江沿边北，在张天才地东边。
二 此协议一经双方协商签名按手印后即时生效，涂改或者冒签无效，即时产生相应的法律效应，双方应共同遵守协议，不得以任何理由借口，反悔或干涉对方，后辈人不得违约。
三 甲乙双方土地有作物，需清理干净，土地平整，不得影响双方秋季播种。
四 此协议写于一式两份，甲乙双方各执一份。 
             甲方签字：张天才（手印）
             乙方签字：张露（手印）
             丙方（见证人）签字：张玉才（手印） 张胜利（手印）
请问这份协议有效吗？去年六月份签的，因房子占用他家的地，他老爸去世，我的父亲也去世，房子盖了十一年了，当初老一辈也有口头协议，后来他们乙方一直变化才签的这份协议。

有效。