购房合同已签订 定金已付2万 是否可以要求双倍返还
购房合同已签订 定金已付2万 是否可以要求双倍返还 购房合同已签订，房屋价值31万，但是房子房本未下来，房东又不愿意卖了。定金已支付房东2万元，但定金合同未明确双倍返还定金，是否可以要求房东返还双倍定金，有何风险吗？
2016-07-14 15:46 xingyu……（北京） 已有 18 位律师回答
1 北京孟宪辉律师 电话：18801091688 2016-07-14 16:00
对方违约，可以要求适用双倍返还定金罚则，依法维权，详询来电微信
2 孙新律师 2016-07-14 15:49
可以要求。
3 申维丰律师 2016-07-14 15:50
您好，建议要求
4 北京石建伟律师团队律师 2016-07-14 15:52
你好，按照合同约定处理。
5 李建成律师 2016-07-14 15:54
你好，只要合同中明确你缴纳的2万元现金是“定金”，即使合同中没有明确“双倍返还”，收取定金的一方还是要承担“双倍返还”的责任的，这个是定金的功能。
6 孙新律师 2016-07-14 15:54
您好，可以要求违约方双方返还定金的！
7 顾倩团队律师 2016-07-14 15:59
您好，可以起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张，建议来电咨询，为您进一步分析
8 孙新律师 2016-07-14 16:00
你好，可以要求。
9 何峤巍律师 2016-07-14 16:02
具体要结合合同的约定处理
10 李英华律师 2016-07-14 16:05
可以要求！！
11 赵江涛律师 2016-07-14 16:09
可以要求房东返还双倍定金等
12 宋超律师 2016-07-14 16:22
这是可以主张的
13 孙新律师 2016-07-14 16:27
可以要求返还定金及支付违约金
14 徐卫东律师 2016-07-14 16:27
这是可以要求的。
15 朱孟喜律师 2016-07-14 16:33
如果对方不卖 你可以要求其双倍退回 这是法定的 不管是否约定 这就是定金的法律效果
16 孙新律师 2016-07-14 17:09
你好，只要合同中明确你缴纳的2万元现金是“定金”，即使合同中没有明确“双倍返还”，收取定金的一方还是要承担“双倍返还”的责任的，这个是定金的功能。
17 陈晓云律师 2016-07-14 19:19
可以要求房东返还双倍定金
18 钟如超律师 2016-07-14 23:06
定金为保障合同实现而缴纳，如因交付原因导致合同不能订立，定金不退。如因收取原因导致，定金双倍返还。详情热线咨询
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