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非农户购买农村房屋,拆迁怎么赔偿?
非农户购买农村房屋,拆迁怎么赔偿? 我们家在1982年在农村购买了约200平方米的一个院子,后来自己盖得房子,并办理了房产证,现在他们村里要改建,要拆我们的房子。请问下象这样的情况他们应该怎么赔付,他们村里今天来人说我们家200平方米的房子只给赔付6万元左右,我们家周边的房价是4200元,请问下这样合理吗?我们想走法律程序,帮帮忙给个建议,谢谢了!!!
2012-01-07 22:07 陈旭888(甘肃-武威) 已有 2 位律师回答
1 钟晶律师  2012-01-07 22:17
你好 ,本来你们是不能购买农村的房子的,这种行为应属无效的。现在不知你们的产权证是你们自己的名字吗。
2 超级账号5律师  2012-01-07 22:46
1、你好,按照法律规定农村土地及房屋是不能买卖给城市的人并拥有产权的的。你们的交易行为应属无效。所以你的权利现在也很难得到法律的保护。
2、所以他们补偿你万元请慎重考虑是否可以接受,因为你的产权的所有权不充分,所以你的权利行使就不能得到法律的充分保护,也不能像农村土地的合法拥有者一样充分得到赔偿。
3、就此案件我可为你出具专业《法律咨询意见书》,为你进行专业法律分析,内有详细指导你该怎么办。
4、可就你咨询的问题提供详细的国家法律法规和和部门规章以及相应的地方性法规,同时可以提供最高人民法院的相关司法解释,可以方便你诉讼或协商使用。需要帮助可来电详谈。
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