你好，卧租的房子3500一月，当时合同说最少要签一年，房租可押一付一
你好，卧租的房子3500一月，当时合同说最少要签一年，房租可押一付一 你好，卧租的房子3500一月，当时合同说最少要签一年，房租可押一付一，这个月18号刚好一个月到期，因为有事不能住了，他们前天又让我提前交了下个月的房租，说我不租的话，就等于违约，要我赔偿，押金跟多收的一个月房租都不给我退，说刚18号找到转租的人才会给我退，怎么办
2016-07-07 15:27 ask201……（北京） 已有 9 位律师回答
1 冉兵律师 2016-07-07 15:30
协商不成，通过法律途径维权。
2 宋超律师 2016-07-07 15:31
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
3 孙新律师 2016-07-07 15:34
您好！需要结合合同内容具体分析？如不能协商解决，可以到法院起诉要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可来电咨询。
4 顾倩团队律师 2016-07-07 15:37
您好，需要根据合同内容分析
5 北京石建伟律师团队律师 2016-07-07 15:45
你好，协商不成可以诉讼解决。
6 徐卫东律师 2016-07-07 15:46
你好，如果协商不成，这是可以搜集证据，去法院起诉解决。
7 李建成律师 2016-07-07 15:51
你好，一般依照合同履行，协商不成，可以起诉解决，维护自身的合法权益
8 孙新律师 2016-07-07 16:08
你们之间的合同是如何约定的？
9 申维丰律师 2016-07-07 16:33
您好，通过法律途径维权
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