夫妻共同房产，男方未经女方同意私自将房子出售，下家已将定金打入账户
夫妻共同房产，男方未经女方同意私自将房子出售，下家已将定金打入账户 夫妻共同房产，男方未经女方同意私自将房子出售，下家已将定金打入账户，男方并不清楚满五唯一或满五不唯一的区别，却在合同上勾了满五唯一，实际上他是满五不唯一，房产中介说这多出来的契税需卖家出，女方后来知道后不同意这笔交易。这件事该怎么解决？
2016-07-07 15:14 ask201……（上海－闵行区） 已有 5 位律师回答
1 颜培卿律师 2016-07-07 15:16
女方不追认的话 男方需要承担违约责任 至少双倍返还定金
2 110网律师 2016-07-07 15:25
男方承担违约责任
3 张向锋律师 2016-07-07 15:53
协商不成，可通过诉讼来解除合同。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
4 110网律师 2016-07-07 16:53
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
5 李军律师 2016-07-08 15:32
女方不同意售房，要承担违约责任，双倍返还定金。
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