开发商房屋质量如何维护自身权益 尊敬的律师
我上个月月底交房的，拿到钥匙现在发现楼顶混泥土钢筋暴露在外面并且生锈了。并且当初买房时开发商承诺的一些东西现在无法实现，比如小区可以免费停车，但是现在说停车免费但要收取停车服务费每月150元。我不知道现在物价局也没有停车服务费这一项目。现在房子存在问题，开发商当初的承诺不能兑现，是否认为是欺诈消费，按照消协我可以要求开发商退一赔三维护自己权利。

协商或者诉讼到法院解决。

1、开发商若虚假承诺，则可以通过诉讼维权。


2、但需要有相应的证据来支持你的主张。

你好，你思想新颖，个人觉得这样发展也是好的，但实践中还没遇到过赔三的，你愿意尝试我愿意帮助。

起诉开发商起诉

追究开发商违约等法律责任。