商品房买卖纠纷（很有时代性） 买房之后，开发商同意我换房，签订了《解除合同协议书》，还填了一些别的表。里面条款说是因为要换房所以解除原来的合同。但是我签的是开发商没有签字盖章的协议，后来也没给我一份双份都签了字的协议。但是后来通知我说已经在当地房管局撤销完备案，我可以去签新的合同了。我在房管局网站上看到确实当初的房子已经撤销备案了。
但是由于该项目房子后来降价很多，我不想签新合同，我想退房。所以一直没有去签新的合同。
我的目的：想要无条件退房（我理解法律上如果那协议开发商签了的话我已经完成退房了）并要回我的首付款。

依据所述，如果开发商无过错，很难达到目的

如果你所述，你签字的合同在开发商手中，对你很不利，如果你主张不签新的合同可能面临违约，要承担违约责任。如果疑问可来电咨询或到律师事务所面谈。

如果开发商无过错，你的主张很难得到支持

搜集对你的主张有利的相关证据,可以在协商不成时,起诉到法院解决.

你的目的难以达到，开发商不是傻子！

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要根据你合同的条款综合考虑分析

你好，开发商没有过错的话你的主张很难得到支持。