我卖了房子过户一个多月了，本来中介说过户后一月内就把余款打过来，可现在一个多月了
我卖了房子过户一个多月了，本来中介说过户后一月内就把余款打过来，可现在一个多月了 我卖了房子过户一个多月了，本来中介说过户后一月内就把余款打过来，可现在一个多月了！快俩月了还没打过来，中介也不管，买房人也让问银行，银行一直说等那个土地权证，我该怎么做
2016-07-05 15:29 ask201……（上海） 已有 4 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2016-07-05 18:53
1、房产交易中心办理过户后22个工作日内房产证，在通过银行贷款付款的情况下，一般是银行人员去拿产证，产证拿到后3-5日放款（具体按贷款合同约定）；
2、可以多催促银行，结合合同约定看可否主张买家的违约责任，但是买家通过贷款购房的，贷款发放的约定通常是以银行放贷为准；
3、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2、可以多催促银行，结合合同约定看可否主张买家的违约责任，但是买家通过贷款购房的，贷款发放的约定通常是以银行放贷为准；
3、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2 颜培卿律师 2016-07-05 15:34
合同中对付款期限有无约定，有约定的话可以起诉买家
3 翟方进律师 2016-07-05 15:34
依合同约定处理，如下家迟延付款，你方可依约定追究其违约责任，如需帮助请及时致电本律师。
4 张向锋律师 2016-07-05 19:35
休要依据合同来履行。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
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