急...关于房产问题 寻求帮助 我在报纸上打广告卖房，买方来我家看后，达成协议。在2011年8月份将房产证过户到买方名下，先给了我10万，买方说用房产证抵押贷款，但后面由于国家的调控，房价下来了，买方好像不想要了，开始耍赖，现在还没给我钱。当初协议上写：买方将剩余的房钱付清后，卖方于2011年9月底搬出。（由于他没给完钱，我现在还在这里住着），如果打官司谁胜？

房产证现在过户到买房名下了没？
可通过法院诉讼主张买房付款，还可主张违约赔偿。

可依据购房协议通过法院诉讼主张买方付款，还可主张违约责任或损失赔偿责任。