房东一直催促我们搬家,我们找到新房子后房东不给退剩余房租,合 房东一直催促我们搬家,我们找到新房子后房东不给退剩余房租,合同并未写违约由我们负责任
2016-07-04 19:07 ask201……(黑龙江-齐齐哈尔) 已有 2 位律师回答
1 李晓航律师 电话:18646088498 2016-07-04 20:24
你好,可以搜集证据诉讼解决,要求其承担违约责任
2 高志博律师 电话:18686729300 2016-07-04 21:40
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
相关法律问题
律师,你好,我们刚交房租一个月,房东却把房子卖了,新房东让快速搬家
3个回复三月份从二房东处租的房子,四月份大房东要拆迁,我们要求退还剩余房租和押金
2个回复我租的店面生意不好,现在房租一直没给,如果房东把我们店面的东西撤走
5个回复你好,我租房合同到期挺久了,房东一直没有和我们签订新的合同,可是房租一直有交
1个回复你好,我想咨询一下房东让我们搬家还没找到房子他就把我们的锁换了
3个回复房东不愿意租给我们房子了,最后搬家后不给我们退房租和押金了,找那个部门?
2个回复合同期未满,房租未到期,房东把房子租给别人,强行叫我们搬家。
1个回复你好,我想请问我们家是拆旧房盖新房的,当时就申请了房屋补贴,新房子盖好后一直没得到补贴发放下来
1个回复