您好:请问我租两间小门面做生意现在要拆迁,但我没有营业执照。补偿费和房东在一起,房东私扣一大半 您好:请问我租两间小门面做生意现在要拆迁,但我没有营业执照。补偿费和房东在一起,房东私扣一大半。我该咋办
2016-07-01 11:26 ask201……(上海) 已有 12 位律师回答
1 李三勇律师 电话:13311076167 2016-07-01 15:07
您好!
处在实际营业中的房屋应当按照商业用房补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
处在实际营业中的房屋应当按照商业用房补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
2 颜培卿律师 2016-07-01 11:28
协商不成的话 可以起诉
3 110网律师 2016-07-01 11:29
如果有证据,你可以起诉要求对方赔偿你的那部分
4 110网律师 2016-07-01 11:41
那你是可以直接的起诉解决的
5 代雨庭律师 2016-07-01 11:41
可以起诉要求对方赔偿你的那部分。
6 张向锋律师 2016-07-01 11:50
协商不成,可通过诉讼要求房东依法给付补偿款。
7 110网律师 2016-07-01 12:24
起诉要求房东归还。
8 颜莉萍律师 2016-07-01 13:20
没有营业执照,是不能按商业用房进行补偿的,另外,你的租赁合同是怎么签的,什么内容?
9 苏小虎律师 2016-07-01 14:17
你可以起诉要求对方赔偿你的那部分
10 110网律师 2016-07-01 14:24
协商不成,可以起诉解决,具体来电免费咨询。
11 110网律师 2016-07-01 15:24
你好,各地拆迁补偿政策不同,建议咨询当地征拆办。
12 李军律师 2016-07-01 16:26
协商不成的话,起诉。
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