购房合同签定但还没交房面积可以变更吗
购房合同签定但还没交房面积可以变更吗 我2010年4月购买了一套商品房，当时购房合同的面积是118平米，现在已按揭付款了一年多，但现在才可以交房，可是现在开发商却说面积是125平米，要我补交这7平米的房款才可以交房，请问这合法吗？
2011-12-29 17:06 zsf-jx（广东－东莞） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2011-12-29 17:10
根据合同约定履行，通常情形下是依据房管部门测绘的结果为准，需要补缴。
2 袁洁廷律师 2011-12-29 19:27
根据商品房买卖合同纠纷相关司法解释，如果你们的合同对面积变化没有约定或约定不明确的，面积误差比例超过百分之三，买受人可以选择退房，鉴于你的房子面积误差比例接近百分之七，因此你可解除购房合同，选择退房；如果你选择不退房，那面积误差超过百分之三以上部分你可不用付款。
3 张耀和律师 2011-12-29 20:28
法律规定，你可以选择解除合同；或你补3.54平方米的差价，超出部分由开发商自己承担。但合同另有约定的除外。
4 110网律师 2011-12-29 22:05
要看你们双方合同如何约定，若未约定，你可要求解除合同。