未入住新房，飘窗漏水，但已经过了保修期。维修费用谁来负担？
未入住新房，飘窗漏水，但已经过了保修期。维修费用谁来负担？ 未入住新房，飘窗漏水，但已经过了保修期。维修费用谁来负担？我知道相关法律规定是五年质保期，但法律规定是正常使用前提下的各种质保期限，我并没有使用，也就是我肯定是对这个问题没有责任的。
2011-12-29 13:35 123456……（河北－廊坊） 已有 3 位律师回答
1 孙新律师 2011-12-29 13:41
主要看你们签订的物业合同对保修期是怎么约定的，有约定按照约定履行；无约定协商解决，协商不成诉讼解决。
2 冯战波律师 2011-12-29 13:44
你购买新房时，看你们签订的合同有无质保期的约定，如有约定应该找约定办，没有约定可以参照《建设工程质量管理条例》第四十条规定的最低保修期限计算
3 杨炳涛律师 2011-12-29 14:57
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。