您好，我想问一下， 我去年10月份和朋友一起合伙开店做生意，当时与房东签订租赁合同人是我 您好，我想问一下， 我去年10月份和朋友一起合伙开店做生意，当时与房东签订租赁合同人是我， 之后因为办理营业执照，与房东改签协议为他(我那个合伙的朋友)营业执照也是他的名字，与房东签订的第一份合同上表明可以转让，但是需要征求他的同意，之后续签过一次租赁合同，上面没有表明是否可以转让， 那我们可以转让吗？我们之间签订了合作协议，但是协议并未表明债务问题，只是说了利息问题， 现在我们已经转让出去了， 转让合同是他签署的，也有我的名字，是我本人签的， 我身份证号码误写一位数字，该合同有法律效应吗？ 如果房东不给我们转让的话，我们该如何维权？ 因为转让和房东都是他一人联系的， 营业执照，租赁合同也是他的名字， 我们已经签署了解除合作关系的协议， 所有资金已经分配完毕，如果房东不给转让， 顶让方要求退换转让费，我负法律责任吗？ 特别急 谢谢谢谢！

你的情况比较复杂，首先你转租的行为需要征得房东的同意，否则，可能房东会追究你违约责任以及接触租赁合同，从而导致你后来的转让行为存在瑕疵。

按合同约定处理的。

在转让房屋的时候就应该征得房东的同意。