拆迁问题 我老家寿县安丰镇上有一沿街老房，由于离公路较近，政 拆迁问题    我老家寿县安丰镇上有一沿街老房，由于离公路较近，政府一直不给翻盖新房 我老家寿县安丰镇上有一沿街老房，由于离公路较近，政府一直不给翻盖新房，现因下水道及人行道修建，需要拆迁（双证都有），请问怎么谈赔偿，分几部分。如果给拆迁安置房，我们还要补钱吗？如果是给宅基地，我们还能要什么补偿？请问农村房屋拆迁补偿是分1.房屋补偿（重置成新价）2.土地补偿3.安置补助吗？如果给我安置房或新宅基地的话，我还能拿到什么补偿，谢谢

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
 由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
 根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
 详情可来电来访。