外公外婆有一套私房拆迁，户主和产权人都是外公。非产权居住人有他们的二儿子一家三口-开心法人

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外公外婆有一套私房拆迁，户主和产权人都是外公。非产权居住人有他们的二儿子一家三口

外公外婆有一套私房拆迁，户主和产权人都是外公。非产权居住人有他们的二儿子一家三口外公外婆有一套私房拆迁，户主和产权人都是外公。非产权居住人有他们的二儿子一家三口。目前二儿子提出要外公补偿50万赔偿。及分到的房子要写他们名字。这是否合理？他们已经打算像法院起诉。问？二儿子有权力分到房子嘛？产权人外公能否单独和拆迁签订协议。或者分到房屋全写产权人外公名字可否？外公有地皮证的。外公一个人名字的。已经拖了3年就因为二儿子不同意不写他们名字就一直不同意拆迁。动迁组也一直拖着。外公积极配合字早已签了。就是不给房子。说因为没内部和二儿子没协商好。之前所有协议推翻作废。动迁组这样做合法嘛？

2016-06-27 20:03 ask201……（上海）已有 10 位律师回答

1 孟海律师电话：18721608536 2016-06-27 20:43

1、既然已经签字，则可以要求动迁组履行协议。

2、若交涉无果，可以考虑诉讼至法院进行处理。

2 夏之威律师电话：13524907984 2016-06-27 21:28

产权人为应安置人口,实际居住在房屋中的人员应由产权人负责安置；
产权人外公能单独和拆迁签订协议；
产权人外公无义务同意之前所有协议推翻作废，有权力到法院起诉动迁组要求交房。

3 李三勇律师电话：13311076167 2016-06-28 11:24

您好！
二儿子的要求不合理，私房拆迁是补偿给产权人，可以单独和拆迁部门签订拆迁协议，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求按拆迁协议交付房屋。
详情可来电来访！

4 翟方进律师 2016-06-27 20:07

1\二儿子无权要求,私房补偿是补给产权人的,和户口无关.
2\产权人可和动迁人签订动迁协议.
3\分到动迁房的产权人也应是你外公
4\协商不成,通过诉讼解决
如需帮助请及时致电本律师.

5 张向锋律师 2016-06-27 20:41

1、产权人有权和动迁公司签订动迁协议。

2、私房拆迁属于产权人所有，有产权人对实际居住人进行安置。

3、可起诉动迁组，要求按拆迁协议交付房屋。

4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

6 韦云律师 2016-06-27 20:53

7 李军律师 2016-06-27 21:34

产权人是你外公，你外公有权与动迁组签动迁安置协议。
二儿子的要求没有依据，你外公有权拒绝。
动迁组做法不对。
内部分配问题，由内部诉讼解决。
委托律师处理。

8 颜莉萍律师 2016-06-28 10:56

属于被安置人员的，您外公需要对其进行安置。

9 110网律师 2016-06-28 15:40

你好，不合理的，二儿子无权分割，产权人可以签订协议。

10 110网律师 2016-06-28 17:24

既然已经签字，则可以要求动迁组履行协议。可以来电免费咨询。