租客恶意拖欠房租怎么办？ 请问现租客已拖欠六个月房租及水电宽带等费用，按租房协议拖欠半个月房租我就可以有权解除合同，由于原租客遗留很多货物，他现在既不搬走货物，也不付房租，我现在只能腾出一间自家的房子堆放，我现在通过派出所打通租客电话（一般他不接我电话），现在他说他货物还要，但不能给我明确时间搬走，我应该怎么主张自己的权利，我没有义务帮他保管，能否清掉？我的愿望是他能付掉房租，搬掉东西，我可以到法院主张较短的时间内要求他搬掉东西付掉拖欠房租吗，如果不清掉我就冲抵房租吗？

你好，你可以到法院起诉对方并要求承担违约责任。

可以起诉要求解决拖欠及房屋占用问题

协商不成，起诉解决。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

你好
1、你可以起诉要求其支付房租并要求其承担一定的违约责任的
2、可以向法院申请用货款冲抵房租费等费用的
很多人都是不懂法律没有经验，导致打不赢官司；我们这类案子做过很多，完全有信心帮你赢取权利。建议和我们面谈，这样对你更有利。