拿房后发现有贯穿性裂缝，要求退房
拿房后发现有贯穿性裂缝，要求退房 拿房第二天才发现卧室天花顶部有贯穿性裂缝， 开发商出具检测机构的报告：不影响居住，没有安全隐患。 如何才能最大程度地维护自己的利益。
同时拿房之前已经签订装修公司，并交纳了60%的工程款，如果退房成功，我与装修公司之间的违约金，要让开发商承担，这是否有法律依据。 谢谢
同时拿房之前已经签订装修公司，并交纳了60%的工程款，如果退房成功，我与装修公司之间的违约金，要让开发商承担，这是否有法律依据。 谢谢
2011-12-25 18:54 aimee0……（江苏－苏州） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2011-12-25 20:30
可以要求开发商承担赔偿责任的。
2 110网律师 2011-12-25 20:48
可以起诉开发商，要求赔偿这些损失的。
3 孙心远律师 2011-12-25 22:56
可以要求开发商承担赔偿责任的，一般不是结构性问题不能退房，可以赔偿损失
4 110网律师 2011-12-26 10:26
你好！是可以让开发商共同承担违约责任的，你的事相对比较麻烦，建议委托律师出面处理此事，
5 江苏容睿律师事务所律师 2011-12-26 10:32
不影响安全不可以退房，可以要求重修赔偿损失