关于房产继承问题
关于房产继承问题 各位律师，我有个问题要咨询一下，我有一处私房，因为历史原因无法办理房产证，法院判决我继承这个房子75%的产权，我奶奶25%的产权。然后通过律师事务所见证的方式，写了赠予合同，赠予合同内写到我奶奶把25%的产权赠送给我，房屋动迁利益也给我，如房屋动迁，该房屋动迁款也给我，律师事务所盖章并录像及律师签字，并且写委托书委托我带领动迁款。想知道一下，写了这个赠予合同以后，今后我奶奶是否可以通过立遗嘱的方式，把这个25%的产权再给其他的子女？还有一个想问一下，如果我奶奶今后死了，委托领动迁款的委托书还能生效吗？谢谢
2011-12-21 13:24 wqbjkj（北京－东城区） 已有 12 位律师回答
1 常路律师 电话：15901128689 2011年12月21日 13时30分
您好，可以，生效。
2 孙新律师 2011-12-21 13:24
建议和律师联系，详细咨询。
3 孙新律师 2011-12-21 13:36
可以，生效。
4 谷友军律师 2011-12-21 13:37
您好，可以，生效。
5 赵江涛律师 2011-12-21 13:43
可以，生效。
6 赵亮律师 2011-12-21 13:45
房屋赠与合同已经做公证，没有法定理由不得撤销。
你奶奶今后不能以立遗嘱的方式把属于她的产权给其他子女。
如果奶奶去收，那么委托代领拆迁款的委托书也是有效的，只要是生前自愿签订的即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
你奶奶今后不能以立遗嘱的方式把属于她的产权给其他子女。
如果奶奶去收，那么委托代领拆迁款的委托书也是有效的，只要是生前自愿签订的即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
7 孙新律师 2011-12-21 13:50
你好，你的奶奶还是可以在立遗嘱处分自己的财产的
8 李同红律师 2011-12-21 13:57
可以，生效。
9 孙新律师 2011-12-21 15:44
是的，所以你们最好办理公证。
10 孙新律师 2011-12-21 17:43
如果此房你占有并实际居住。赠与合同是有效。
11 孙新律师 2011-12-21 20:52
可以，生效。
12 徐卫东律师 2011-12-21 21:44
你奶奶可以通过其他方式再处理。