关于房证贷款
关于房证贷款 各位律师你们好！
我的房产证07年借给朋友在信用社做贷款抵压至今钱没还上，当时我爱人把房证和我的身份证提供给朋友，但房主是我的名字当时我不同意也没签字，现在房证在我手里但在抵压贷款的字样，这种情况抵压是否有效？另外，如果把这笔钱还上连本带利还要交罚金，如果不交罚金就有不良记录，我想问一下这个不良记录是贷款人还是我？
我的房产证07年借给朋友在信用社做贷款抵压至今钱没还上，当时我爱人把房证和我的身份证提供给朋友，但房主是我的名字当时我不同意也没签字，现在房证在我手里但在抵压贷款的字样，这种情况抵压是否有效？另外，如果把这笔钱还上连本带利还要交罚金，如果不交罚金就有不良记录，我想问一下这个不良记录是贷款人还是我？
2011-12-20 21:47 大海056（黑龙江） 已有 2 位律师回答
1 张峰律师 2011-12-20 21:49
抵押无效。不良记录是你们共同的。
2 110网律师 2011-12-21 13:03
按照你的叙述，你所说的这次抵押行为是存在程序瑕疵的，效力如何认定，还需要了解其他具体情况。至于不良信用记录，应该是贷款人与担保人共同的。