开发商擅自更改卧室门开方向算不算违约
开发商擅自更改卧室门开方向算不算违约 本人所购一处三室一厅房产，收房时发现三个卧室房门开的方向与合同上签订的图纸不符，本来是对开的房门现在朝向客厅，导致一客房面积减小放不下双人床，请问此种情况算不算房子结构更改，开发商算不算违约？因合同上有一附加条款说经建设部门批准的结构更改属于正常修改，业主是否还可以维权？
2011-12-20 10:29 jinyin……（广东－珠海） 已有 3 位律师回答
1 袁洁廷律师 电话：13926923022 2011年12月29日 12时29分
商品房的设计变更首先要设计单位和规划部门批准，其次设计变更要书面征求买受人的意见，如果没书面征求买受人意见，则开发商构成违约，买受人可要求解除合同并要求赔偿。
你说的情况开发商已经涉嫌设计变更了，如果他未经批准或者虽经批准，但没在设计变更确定之日起10天内书面书面征求你的意见，开发商已经构成违约，你可依法及依据合同进行维权。
你说的情况开发商已经涉嫌设计变更了，如果他未经批准或者虽经批准，但没在设计变更确定之日起10天内书面书面征求你的意见，开发商已经构成违约，你可依法及依据合同进行维权。
2 110网律师 2011-12-20 11:14
根据合同约定可以追究开发商违约责任。
3 110网律师 2011-12-20 14:51
属于违约。更改需要买受人同意。可要求合理赔偿。