上家说他跟房东签的租赁合同，和我与他之间签的转让合同无关。但
上家说他跟房东签的租赁合同，和我与他之间签的转让合同无关。但 上家说他跟房东签的租赁合同，和我与他之间签的转让合同无关。但是他与房东的租赁合同上写明未经同意不得转租转让。而我跟他所签的转让合同上只有我们双方的名字，没有房东名字，转让当天房东也不在场。这样的转让有效吗？我可以索要回转让费吗？
2016-06-20 23:18 ask201……（上海） 已有 2 位律师回答
1 韦云律师 2016-06-21 07:04
未经房东同意，擅自转租无效。
但房东知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议，视为同意；
即使转租无效，二房东依然有权收取你对房屋的不当得利使用费。
但房东知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议，视为同意；
即使转租无效，二房东依然有权收取你对房屋的不当得利使用费。
2 110网律师 2016-06-21 16:20
你好，明确未经房东同意的，转租无效。
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我与房东签订了一年的租赁合同，现在还剩半年，我对外转让，那么
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2个回复我从别人手里转来门面房，与房东签的租赁合同上写着，乙方严禁随意转让给下家
0个回复我们转来理发店做生意，签定房子租赁合同时看到了房东手写的如需转让费用付甲方百分之五十
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1个回复2个月前花2.5万转让了一个店面，没有和房东改签租赁合同，只与转让方签订了店面转让协议
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