房产继承的问题，帮帮忙吧。 事情是这样的，姑父的妹妹，有精神方面的疾病，一直住在我姑父家，我姑父是她得监护人，可前几天，她不幸去世了，之前立过遗嘱，将她得房产给我姑父的儿子。现在因为财产问题，姑父被告了。
    现在问题来了，这处房产是公产房，正在办理私产，可惜手续还没办理完毕，人就去世了，那么，如果手续办完，产权证上面的日期就会在遗嘱之后了，那么遗嘱还生效吗？
    请大家帮忙，谢谢。

要看具体的证据情况才能确定，需要鉴定才能确定行为能力。遗嘱有可能无效。

既然她是精神病，订立遗嘱的遗嘱也是无效的，还是按照法定继承。

房屋转为私产，按照法定继承。