房子是老公姐姐的现在贷款由我们还,我该怎样维护自己的利益?
房子是老公姐姐的现在贷款由我们还,我该怎样维护自己的利益? 婚前,老公没有房子,其姐姐有个房子是贷款买的,婚前说房子给老公,由于其姐姐在外地,我们结婚的时候才回来,当说房子是否给老公的时候,其姐姐不同意说房子不是给老公一个人的,还有婆婆一份,闹的很不愉快,其姐姐走后月供还是由我和老公付,我该怎么维护自己的利益?
2009-12-11 16:18 xiaoox……（黑龙江） 已有 3 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2009年12月11日 18时55分
你们需要保留或收集还贷证据，如协商不成，可以提起借贷法律的民事诉讼。
2 朱君秀律师 2009-12-11 16:42
答：房屋属于你姐姐的，你们还的贷款可以按照你与你姐姐之间存在借贷法律关系或者你赠与你你姐款项法律关系处理；无论你姐见房屋给谁，都必须在取得房产证之后才能够做处分。
3 孙新律师 2009-12-11 17:05
目前情况，很难确定房屋是否有你们的份额。
既然是你老公姐姐贷款买的房子，产权就应该是他姐姐的。你们帮助还贷款只能视为对他姐姐的赠与或者她姐姐欠你们一定数额的购房款，但是不能因为你们替他姐姐还贷款房子就是你们的了，这是两个法律关系。
现在你们应该尽快跟他姐姐谈清楚，或者签订一个合同，明确双方的权利义务，说清楚该房屋到底是他姐姐赠与给你们的，还是暂时借给你们居住。当然，最好还是让他姐姐回来把房屋产权过户到你们名下。
既然是你老公姐姐贷款买的房子，产权就应该是他姐姐的。你们帮助还贷款只能视为对他姐姐的赠与或者她姐姐欠你们一定数额的购房款，但是不能因为你们替他姐姐还贷款房子就是你们的了，这是两个法律关系。
现在你们应该尽快跟他姐姐谈清楚，或者签订一个合同，明确双方的权利义务，说清楚该房屋到底是他姐姐赠与给你们的，还是暂时借给你们居住。当然，最好还是让他姐姐回来把房屋产权过户到你们名下。