动迁按照面积计算，是否与存在的相关户口无利益牵扯？
动迁按照面积计算，是否与存在的相关户口无利益牵扯？ 我家原先浦东宁阳路的公房由我母亲出钱买下来，房产证上是我母亲一个人的名字。08年该房子动迁，动迁组按照面积计算，给了相应的补偿款及一套房子。原浦东户口上一共有我爸爸，我妈，我还有我外公的名字。在此过程中，我外公不幸患病去世，在给新房子办房产证的时候，由于外公去世了，需要相应继承人的公证。此时，我小舅舅作为外公的继承人之一，要求对我们的房屋进行财产分割，是否合理？
2016-06-17 10:45 vc小液滴（上海） 已有 7 位律师回答
1 张峥嵘律师 电话：13764564049 2016年06月17日 12时43分
私房的拆迁补偿应当归产权人所有，因此安置房屋应归你母亲所有。除非拆迁时考虑到人口因素，给予了居住困难户补贴等托底保障，这种情况下，才会存在外公的遗产。
2 唐政律师 电话：13917690418 2016-06-17 11:03
产权房动迁又是按面积，那是产权人的利益，你的舅舅不合理
3 李三勇律师 电话：13311076167 2016-06-17 11:28
您好！
如果拆迁补偿没有属于你外公的份额，那么你小舅舅的要求不合理。
可以拒绝其无理要求，建议和对方协商解决，如果协商不成，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！
详情可来电来访！
如果拆迁补偿没有属于你外公的份额，那么你小舅舅的要求不合理。
可以拒绝其无理要求，建议和对方协商解决，如果协商不成，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！
详情可来电来访！
4 代雨庭律师 2016-06-17 10:48
该房屋是登记在你妈妈名下的产权房，你小舅舅虽然作为外公的继承人之一，无权要求对你妈妈的房屋进行财产分割，可来电详细法律咨询。
5 110网律师 2016-06-17 13:18
新房子产权人是谁？
6 张向锋律师 2016-06-17 15:54
1、你外公如是拆迁安置对象，其拆迁份额属于遗产。
2、你外公如遗嘱，按遗嘱继承。没有遗嘱按法定继承。
3、按法定继承，你外公子女都有继承。
4、你外公如不是拆迁安置对象，其没有拆迁补偿，其他子女无权要求分割。
5、如协商不成，你母亲可通过诉讼来办理产权证。
6、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、你外公如遗嘱，按遗嘱继承。没有遗嘱按法定继承。
3、按法定继承，你外公子女都有继承。
4、你外公如不是拆迁安置对象，其没有拆迁补偿，其他子女无权要求分割。
5、如协商不成，你母亲可通过诉讼来办理产权证。
6、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
7 110网律师 2016-06-17 22:47
你好，你外公没有房屋所有权，你小舅舅无权分割