济南农村住宅拆迁问题 我的问题是 我的住宅原先在村里,后来想盖一个新房子,由于村里宅基划分不开我们家建新房建不开了,经过村支书同意在村外建的新房子,现在的房子就建在了一个油田废弃了很多年的地方,我家的房子建了也有10多年了,现在这个油田的地方镇政府招商了4个工厂!现在村支书让我们这个地方的几户人家搬走,说是我们在这里是违法建筑,如果再不拆迁就追究法律责任。目前政府说是要回收这块地,我们索要赔偿,他们给的很少,甚至到了现在都不提赔偿的事,就只说我们这个犯法那个犯法,我们来这里建房也是经过村支书同意才建的房,怎么就成非法占用了呢,我们犯法吗,我们是不是应该得到赔偿,应该得到多少赔偿,我家的的住房一个整院子大概有400多平方,现在要建一个整院子得花20到30万元左右,这是一辈奋斗才修起来的一整院子,说让我们搬就搬,我们这是算是住房宅基,怎么就是违法的,怎么就不谈赔偿的事呢!能给我讲讲吗!我现在很茫然!
2011-12-15 22:42 孟~(辽宁-葫芦岛) 已有 3 位律师回答
1 孙新律师 2011-12-16 07:06
建议当面咨询律师详细介绍情况。
2 尹利兵律师 2011-12-16 17:52
你的情况,如果建房时没有相应的审批手续,可能存在举证困难的情况,建议让专业律师介入来帮你维权。
3 孙新律师 2011-12-18 17:57
你建房说经村支书同意,那么有没有书面的证明材料?这个废弃油田的土地归谁所有?
一般情况下,自建房也需要相关部门的批准,才符合法律规定。但由于各地对于农村建房的要求并不十分严格,普通存在建房没有手续的情况。如果只是自住,没有太大问题,但如果转让或遇琶拆迁,则会产生一些法律问题。
但建章建筑与拆迁是两个法律关系,拆迁人不能打着违章建筑的旗号,而不给予任何补偿,甚至直接强拆。
一般情况下,自建房也需要相关部门的批准,才符合法律规定。但由于各地对于农村建房的要求并不十分严格,普通存在建房没有手续的情况。如果只是自住,没有太大问题,但如果转让或遇琶拆迁,则会产生一些法律问题。
但建章建筑与拆迁是两个法律关系,拆迁人不能打着违章建筑的旗号,而不给予任何补偿,甚至直接强拆。